نحوه گرفتن ارث از خواهر

_{^{گرفتن ارث از خواهر}}

• ابتدا باید قرارداد به طور دقیق تفسیر شود که در قالب چه عمل حقوقی این  خانه انتقال یافته است.
• اگر پدر در قالب بیع این خانه را انتقال داده باشد و در  ضمن عقد لازم شرطی مبنی بر به امانت گذاشتن یک و نیم دانگ کرده باشد میتوان با استناد به مفاد قرارداد الزام خواهران را به انجام شرط فعل از دادگاه مطالبه کرد.
• تعهد به نفع شخص ثالث (شما) معتبر و لازم الاتباع است ماده 196 قانون مدنی هم این نظر را پذیرفته است. در این صورت متعهد (خواهران) در برابر شخص ثالث (شما) بدهکار میشوند و شما میتوانید الزام متعهد را از دادگاه بخواهید.
• اما اگر این عمل در قالب وصیت که نوعی ایقاع است انجام شده باشد چون خانه در تملک خواهران است وصیت به مال غیر تلقی میشود و بلااثر است.
• از شرایط عمومی مورد معامله مملوک بودن آن است و معامله نسبت به مال متعلق به دیگری بدون نمایندگی از مالک آن فضولی محسوب میشود (مواد 247- 352 قانون مدنی) در بحث وصیت هم ماده 841 هم در این زمینه تصریح دارد.
• بر خلاف معاملات عمومی که معاملات فضولی را غیر نافذ تلقی میکند ماده 841 این وصیت به مال دیگری را باطل و بلااثر می داند .
• یعنی اگر خواهران هم وصیت را تنفیذ کنند باز هم شما مال مورد وصیت را نمیتوانید تملک کنید زیرا وصیت معلق به فوت است در صورتیکه مالک مال یعنی خواهران  زنده هستند.

_{^{مستندات قانونی - نحوه گرفتن ارث از خواهر}}

ماده 196قانون مدنی

کسی که معامله میکند آن معامله براي خود آن شخص محسوب است مگر این که در موقع عقد، خلاف آن را تصریح نماید یا بعد، خلاف آن ثابت شود معذلک ممکن است در ضمن معامله که شخص براي خود میکند تعهدي هم به نفع شخص ثالثی بنماید

ماده 841 قانون مدنی 

 موصی‌ به باید ملک موصی باشد و وصیت به مال غیر ولو با اجازه‌ مالک باطل است

ماده 247 قانون مدنی

 معامله به مال غیر، جز به عنوان ولایت یا وصایت یا وکالت، نافذ نیست ولو این که صاحب مال باطناً راضی باشد ولی اگر مالک یا قائممقام او پس از وقوع معامله آن را اجازه نمود در این صورت معامله، صحیح و نافذ میشود.